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    地产股受益新政策掀涨停潮,苏宁易购控制权生变,国企接盘?

    2021-02-26 10:32:07 来源:云掌财经 已入驻财经号 作者:佚名
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      创业板指尾盘跳水跌超1%,地产股受益新政策掀涨停潮

      隔夜美股低开高走,道指更是创盘中与收盘历史新高,但A股还是跟跌不跟涨,外盘的强势未能给A股带来止跌信号。

      今日指数高开低走,午后震荡下行,创业板指尾盘跳水跌超1%,而沪指收红在于地产,银行,保险等权重板块的拉涨,特别是房地产板块,受益“两集中”的新政策利好,板块低估值属性引发主力追捧,板块掀起涨停潮。

      截止收盘,房地产开发板块涨幅达到3.79%,12家个股涨停,包括龙头房企万科A、世茂、新城控股等。港股内房股也在集体爆发,融创、华润、绿城等房企均涨超10%。
        图片来源:同花顺截图

      整体看,市场个股跌多涨少,涨幅超9%个股近60家,市场赚钱效应一般。目前,资金高低位切换明显,风险偏好进一步下降。

      盘面顺周期板块高开回落,高位股资金出逃,章源钨业盘中接近天地板,兴化股份午后跌停,资金切换至低估值板块,房地产股掀涨停潮,银行、保险板块大涨,以贵州茅台、宁德时代为首的抱团股午后再度杀跌。

      消息面上,2月24日晚间,市场传闻全国22个重点城市实行“两集中”,即集中发布出让公告、集中组织出让活动,2021年住宅招拍挂不超过三次。

      重点城市名单包括北京、上海、广州、深圳4个一线城市,以及南京、苏州、杭州、厦门、福州、重庆、成都、武汉、郑州、青岛、济南、合肥、长沙、沈阳、宁波、长春、天津、无锡18个二线城市。

      目前,自然资源部、住建部等部委官网并未披露上述土地调控政策。

      平安证券投资建议:从“三道红线”到房贷集中度新政、集中开盘、再到集中供地新政,政策从资金、拿地、销售端等维度出发,亦加快房企去杠杆、缓解拿地及销售端供需压力,最终实现“稳地价、稳房价、稳预期”。

      目前地产板块估值低至近五年4%分位、机构持仓处历史新低(2020年末1.77%、低配0.99pct)、主流房企对应2019年分红股息率大多超过4%,板块配置价值凸显。

      本次集中供地新政的出台,利于缓解地价上涨压力,改善行业拿地隐含毛利率情况,同时亦利于龙头规模房企扩大优势。

      建议关注:1)债务结构稳健、低估值、高股息率龙头万科A、保利地产、金地集团等;2)销售及业绩相对较佳的弹性房企金科股份、中南建设、龙光集团、新城控股等。

      苏宁易购20%-25%股权被转让,或将转身为国有控股企业

      今日午间,苏宁易购公告,收到公司实际控制人、控股股东张近东先生以及股东苏宁电器集团有限公司的通知,其拟筹划本公司股份转让事宜,预计转让比例20%-25%,股权受让方属于基础设施等行业。

      根据拟转让股份比例,预计可能涉及公司控制权变化。若该交易完成,将有助于公司股权结构的进一步优化以及长期战略的稳步推进。前述事项的具体交易方案尚在筹划中,尚需取得有权部门的批准,存在不确定性。

      公司股票于2021年2月25日(星期四)开市起停牌,预计停牌时间不超过5个交易日。
        图片来源:苏宁易购公告

      据报道,苏宁易购方面最新表示,如果国资入局,资金实力将得到补强,从而进一步促进苏宁易购在零售行业的发展,更重要的是,苏宁易购或将转身成为一家国有控股企业。

      苏宁同时表示,此次,如有新的资金方加入,一方面,展示了资本市场对于苏宁易购投资价值的认可,另一方面,也有望帮助苏宁易购继续扩大在零售市场竞争中的优势,并巩固市场地位。

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